Coutances

Coutances est une commune périurbaine qui compte 8 372 habitants en 2022, soit une densité de 660 habitants au km². La population se répartit entre 3 998 hommes (48 %) et 4 374 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,6 % entre 1968 (9 061 habitants) et 2022 (8 372 habitants). Les 4 217 ménages de Coutances comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -94 habitants (52 naissances et 146 décès par an).

Les ménages de Coutances affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 562 €. Le taux de pauvreté de 21,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 562 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Coutances dispose de 5 005 logements au total, dont 4 195 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé de 48,3 % de maisons et 51,0 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Coutances avec 58,7 % de locataires contre 39,5 % de propriétaires, dont 31,9 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,8 %).

En matière de santé, Coutances affiche une offre très favorable avec une densité de 19,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 12 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Coutances dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 13 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 20 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Coutances affiche un prix médian de 1 783 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 557 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 882 €/m² en médiane (354 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 696 €/m² (203 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Coutances, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Coutances. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Coutances compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Coutances sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jean-Paul II se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jean-Paul II obtient 100 % de réussite au Bac, avec 72 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Thomas Pesquet affiche 85 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Coutances a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 2,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Coutances dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,15 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,55 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Coutances est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.