Nicorps
Vivre à Nicorps
Nicorps est une commune rurale de 361 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 9,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 794 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Nicorps.
Avis sur Nicorps
Découvrez les avis et notes des habitants de Nicorps sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Nicorps
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nicorps selon l'INSEE.
Nicorps est une commune rurale qui compte 361 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 186 hommes (52 %) et 175 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,6 % entre 1968 (248 habitants) et 2022 (361 habitants). Les 170 ménages de Nicorps comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nicorps.
Les ménages de Nicorps affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nicorps.
Nicorps dispose de 190 logements au total, dont 169 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Nicorps sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nicorps.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Nicorps.
Le marché immobilier de Nicorps affiche un prix médian de 1 794 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 794 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à Nicorps, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nicorps. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Nicorps en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Nicorps a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Nicorps est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nicorps
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
9 rue de Brothelandes
50200 Nicorps
Téléphone 02 33 19 15 46
E-mail mairienicorps@orange.fr
Site web nicorps.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 17h – 19h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Nicorps ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Nicorps séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nicorps correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (26 510 €/an)
- Immobilier accessible (1 794 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Nicorps conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nicorps pour comparer.