Montpinchon

Montpinchon est une commune rurale qui compte 543 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 275 hommes (51 %) et 268 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,3 % entre 1968 (673 habitants) et 2022 (543 habitants). Les 231 ménages de Montpinchon comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Montpinchon affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montpinchon dispose de 322 logements au total, dont 236 résidences principales (73,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Montpinchon sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 17,8 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,1 %).

Le marché immobilier de Montpinchon affiche un prix médian de 1 394 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 394 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Montpinchon, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montpinchon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Montpinchon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.