Denguin

Denguin est une commune rurale qui compte 1 774 habitants en 2022, soit une densité de 145 habitants au km². La population se répartit entre 868 hommes (49 %) et 906 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +257,7 % entre 1968 (496 habitants) et 2022 (1 774 habitants). Les 722 ménages de Denguin comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (18 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Denguin affichent un revenu médian de 28 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Denguin dispose de 764 logements au total, dont 728 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Denguin sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 12,6 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

En matière de santé, Denguin affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Denguin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Denguin affiche un prix médian de 2 337 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 337 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 530 €/an par UC à Denguin, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Denguin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Denguin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.