Saint-Michel-de-Dèze

Saint-Michel-de-Dèze est une commune rurale qui compte 227 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (48 %) et 117 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,3 % entre 1968 (253 habitants) et 2022 (227 habitants). Les 117 ménages de Saint-Michel-de-Dèze comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Michel-de-Dèze affichent un revenu médian de 22 310 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (15,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Michel-de-Dèze dispose de 232 logements au total, dont 116 résidences principales (50,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,1 %) avec quelques appartements (12,1 %).

Les habitants de Saint-Michel-de-Dèze sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 19,6 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,3 %).

En matière de commerces, Saint-Michel-de-Dèze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Dèze affiche un prix médian de 2 685 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 685 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 310 €/an par UC à Saint-Michel-de-Dèze, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Michel-de-Dèze. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

En 2025, Saint-Michel-de-Dèze a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Michel-de-Dèze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.