Thoiras
Avis sur Thoiras
Découvrez les avis et notes des habitants de Thoiras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Thoiras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Thoiras selon l'INSEE.
Thoiras est une commune rurale qui compte 603 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 306 hommes (51 %) et 297 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +154,4 % entre 1968 (237 habitants) et 2022 (603 habitants). Les 300 ménages de Thoiras comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Thoiras.
Les ménages de Thoiras affichent un revenu médian de 21 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,4 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Thoiras.
Thoiras dispose de 424 logements au total, dont 294 résidences principales (69,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,3 %) avec quelques appartements (15,0 %).
Les habitants de Thoiras sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 26,2 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Thoiras.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Thoiras.
Le marché immobilier de Thoiras affiche un prix médian de 2 125 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 125 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 000 €/an par UC à Thoiras, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thoiras. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Thoiras
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Thoiras, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Thoiras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Thoiras
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Thoiras atteint 68/100, un niveau élevé pour une moyenne de 69/100 dans les communes du Gard. 220 maisons sur 275, soit 80 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Thoiras se classe 213e sur 350 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Thoiras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
260 impasse de la Mairie
Corbès
30140 Thoiras-Corbès
Téléphone 09 62 02 34 16
E-mail mairie.corbes@orange.fr
Site web corbes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h – 12h / 13h – 16h |
| Mercredi – Vendredi | 13h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Thoiras
Thoiras est une ancienne commune située dans les basses Cévennes, au confluent de plusieurs cours d'eau. Son territoire s'étend sur plusieurs vallées et est drainé par le Gard, le Gardon de Saint-Jean, la Salindrenque et le ruisseau de Boisseson, entre autres. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen. Incluse dans le périmètre des Cévennes, la commune présente un patrimoine naturel notable avec deux sites Natura 2000 dans les vallées du Gardon de Mialet et du Gardon de Saint-Jean, ainsi que trois zones naturelles d'intérêt écologique. Son patrimoine architectural comprend un château, protégé au titre des monuments historiques depuis 1995. Thoiras a fusionné pour former la commune nouvelle de Thoiras-Corbès.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Thoiras ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 4 avis, Thoiras divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Thoiras correspond à vos attentes.
- Taux de chômage élevé (14,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Thoiras conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Thoiras pour comparer.