Monoblet

Monoblet est une commune rurale qui compte 780 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 363 hommes (47 %) et 417 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,2 % entre 1968 (484 habitants) et 2022 (780 habitants). Les 345 ménages de Monoblet comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Monoblet affichent un revenu médian de 22 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,9 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monoblet dispose de 489 logements au total, dont 346 résidences principales (70,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,7 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Monoblet sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 16,8 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,3 %).

En matière de commerces, Monoblet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Monoblet affiche un prix médian de 2 008 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 008 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 430 €/an par UC à Monoblet, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monoblet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Monoblet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.