Locoal-Mendon
Avis sur Locoal-Mendon
Découvrez les avis et notes des habitants de Locoal-Mendon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Locoal-Mendon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Locoal-Mendon selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Locoal-Mendon.
Les ménages de Locoal-Mendon affichent un revenu médian de 27 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 017 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 102 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Locoal-Mendon.
Locoal-Mendon dispose de 1 868 logements au total, dont 1 529 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (7,2 %).
Les habitants de Locoal-Mendon sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,4 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Locoal-Mendon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 137 ventes des 5 dernières années à Locoal-Mendon.
Le marché immobilier de Locoal-Mendon affiche un prix médian de 3 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 113 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 545 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 200 €/an par UC à Locoal-Mendon, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Locoal-Mendon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Locoal-Mendon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Locoal-Mendon a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Locoal-Mendon dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Locoal-Mendon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 place du Général-de-Gaulle
56550 Locoal-Mendon
Téléphone 02 97 24 60 87
E-mail accueil@locoal-mendon.fr
Site web locoal-mendon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Locoal-Mendon
Locoal-Mendon est une commune située sur la rive gauche de la partie maritime amont de la rivière d'Étel. Son territoire continental correspond à l'ancienne paroisse de Mendon. Il est délimité au nord par le ruisseau de Kerlino, qui le sépare de Landaul, au sud-ouest par le ruisseau de la Fontaine de Kervoine, marquant la frontière avec Belz, et au sud-est par le cours amont du ruisseau de Calavret, qui fait limite avec Ploemel. À l'est, la limite communale suit approximativement le ruisseau du Crannic, qui se jette dans un étang appartenant à Brech. Le point culminant de cette zone se trouve au nord du hameau de Lapaul, le principal de la commune, et atteint 35 mètres d'altitude. Le littoral de cette partie continentale présente un tracé très découpé.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Locoal-Mendon ?
Les 4 habitants de Locoal-Mendon ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Locoal-Mendon correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 200 €/an)
- Très bonne densité médicale (11,3 médecins/10k)
- Faible niveau de cambriolages (2,27‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Locoal-Mendon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Locoal-Mendon pour comparer.