Avis sur Landaul
Avis sur Landaul
Découvrez les avis et notes des habitants de Landaul sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Landaul
Rejoignez les 5 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
5 avis avec notes pour Landaul
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Landaul selon l'INSEE.
Landaul est une commune rurale qui compte 2 487 habitants en 2022, soit une densité de 139 habitants au km². La population se répartit entre 1 216 hommes (49 %) et 1 271 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,5 % entre 1968 (1 009 habitants) et 2022 (2 487 habitants). Les 1 007 ménages de Landaul comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (31 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Landaul.
Les ménages de Landaul affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 293 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Landaul.
Landaul dispose de 1 120 logements au total, dont 1 006 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Landaul sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Landaul.
En matière de santé, Landaul affiche une offre favorable avec une densité de 8,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Landaul dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 100 ventes des 5 dernières années à Landaul.
Le marché immobilier de Landaul affiche un prix médian de 2 624 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 637 €/m² en médiane (98 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 737 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Landaul, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Landaul. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Landaul en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,02 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Landaul
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Landaul, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Landaul n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Landaul
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Landaul atteint 18/100, un niveau très faible pour une moyenne de 21/100 dans les communes du Morbihan. 7 maisons sur 959, soit 1 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 86 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Landaul se classe 152e sur 249 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Landaul
Découvrez Landaul et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Morbihan.
Les 20 communes les plus proches de Landaul
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Landaul
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
56690 Landaul
Téléphone 02 97 24 60 05
E-mail [email protected]
Site web landaul.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Landaul
Landaul est une commune dont le territoire est délimité par plusieurs cours d'eau. Au nord, elle est bordée par le Ruisseau de la Demi-Ville, qui la sépare de Landévant, ainsi que par son affluent le Goah er Licenneü, marquant la limite avec Pluvigner. Au sud, le Ruisseau de Tréavrec constitue une frontière avec Brech. À l'ouest, le Ruisseau de Langonbrac'h délimite également une partie de la commune avec Locoal-Mendon. Tous ces ruisseaux sont de petits fleuves côtiers se jetant dans la rivière d'Étel. À l'extrémité sud-ouest du territoire se trouve la presqu'île de Larmor, terminée par la Pointe du Gouhel, située à l'une des extrémités nord de la rivière d'Étel. Le relief présente des altitudes variées.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Landaul ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, Landaul divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Landaul correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 680 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Landaul conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Landaul pour comparer.