Saint-Paul-en-Pareds

Saint-Paul-en-Pareds est une commune rurale qui compte 1 382 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 683 hommes (49 %) et 699 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +130,3 % entre 1968 (600 habitants) et 2022 (1 382 habitants). Les 580 ménages de Saint-Paul-en-Pareds comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (16 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-en-Pareds affichent un revenu médian de 26 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-en-Pareds dispose de 632 logements au total, dont 584 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Saint-Paul-en-Pareds sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 20,9 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,1 %).

En matière de commerces, Saint-Paul-en-Pareds dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Pareds affiche un prix médian de 2 054 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 054 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 500 €/an par UC à Saint-Paul-en-Pareds, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Paul-en-Pareds. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Paul-en-Pareds est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.