Sigournais

Sigournais est une commune rurale qui compte 972 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 506 hommes (52 %) et 466 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,7 % entre 1968 (701 habitants) et 2022 (972 habitants). Les 399 ménages de Sigournais comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sigournais affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sigournais dispose de 453 logements au total, dont 396 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Sigournais sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,0 %).

En matière de santé, Sigournais affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Sigournais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sigournais affiche un prix médian de 1 441 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 441 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 387 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Sigournais, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Sigournais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.