Chantonnay

Chantonnay est une commune rurale qui compte 8 518 habitants en 2022, soit une densité de 102 habitants au km². La population se répartit entre 4 164 hommes (49 %) et 4 354 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,0 % entre 1968 (6 172 habitants) et 2022 (8 518 habitants). Les 3 807 ménages de Chantonnay comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (78 naissances et 75 décès par an).

Les ménages de Chantonnay affichent un revenu médian de 24 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 537 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,3 %). Le tissu économique local compte 346 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chantonnay dispose de 4 312 logements au total, dont 3 816 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,4 %) avec quelques appartements (15,2 %).

Les habitants de Chantonnay sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 27,5 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,6 %).

En matière de santé, Chantonnay affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 6 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Chantonnay dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chantonnay affiche un prix médian de 1 635 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 635 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 648 €/m² en médiane (568 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 548 €/m² (67 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 630 €/an par UC à Chantonnay, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Chantonnay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Chantonnay compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chantonnay sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Sainte-Marie obtient 99 % de réussite au Bac, avec 77 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chantonnay a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 2,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chantonnay dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,76 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,88 pour 1 000 habitants, soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Chantonnay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.