La Jaudonnière
Avis sur La Jaudonnière
Découvrez les avis et notes des habitants de La Jaudonnière sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Jaudonnière selon l'INSEE.
La Jaudonnière est une commune rurale qui compte 647 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 335 hommes (52 %) et 312 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,3 % entre 1968 (592 habitants) et 2022 (647 habitants). Les 264 ménages de La Jaudonnière comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Jaudonnière.
Les ménages de La Jaudonnière affichent un revenu médian de 24 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,1 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Jaudonnière.
La Jaudonnière dispose de 331 logements au total, dont 269 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de La Jaudonnière sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Jaudonnière.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 63 ventes des 5 dernières années à La Jaudonnière.
Le marché immobilier de La Jaudonnière affiche un prix médian de 1 195 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 202 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 944 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 390 €/an par UC à La Jaudonnière, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à La Jaudonnière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Jaudonnière
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Jaudonnière, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Jaudonnière
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Jaudonnière atteint 64/100, un niveau élevé pour une moyenne de 57/100 dans les communes de la Vendée. 197 maisons sur 322, soit 61 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 74 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. La Jaudonnière se classe 97e sur 251 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Jaudonnière
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Liberté
85110 La Jaudonnière
Téléphone 02 51 34 30 09
E-mail [email protected]
Site web lajaudonniere.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h30 |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Jaudonnière
La Jaudonnière se trouve dans une zone au relief vallonné, avec une altitude variant entre 41 et 116 mètres. Son climat est de type océanique, qualifié d'océanique altéré selon une étude du CNRS, et il est caractérisé par des étés relativement secs et une bonne ensoleillement. La commune est située dans une région climatique couvrant notamment le Pays nantais et la Vendée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Jaudonnière ?
La Jaudonnière présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Jaudonnière correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Immobilier accessible (1 195 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
La Jaudonnière conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Jaudonnière pour comparer.