Noirétable

Noirétable est une commune rurale qui compte 1 587 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 751 hommes (47 %) et 836 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,2 % entre 1968 (1 850 habitants) et 2022 (1 587 habitants). Les 724 ménages de Noirétable comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (12 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Noirétable affichent un revenu médian de 24 050 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 71 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noirétable dispose de 1 050 logements au total, dont 729 résidences principales (69,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,4 %) avec quelques appartements (19,1 %).

Les habitants de Noirétable sont majoritairement propriétaires (66,1 %) face à 27,7 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

En matière de santé, Noirétable affiche une offre très favorable avec une densité de 18,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Noirétable dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Noirétable affiche un prix médian de 972 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 960 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 132 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 050 €/an par UC à Noirétable, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Noirétable. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Noirétable compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Noirétable sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Robert Schuman se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Noirétable a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 8,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.