Bazoges-en-Pareds

Bazoges-en-Pareds est une commune rurale qui compte 1 161 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 600 hommes (52 %) et 561 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,3 % entre 1968 (1 387 habitants) et 2022 (1 161 habitants). Les 495 ménages de Bazoges-en-Pareds comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (14 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Bazoges-en-Pareds affichent un revenu médian de 24 160 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,1 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bazoges-en-Pareds dispose de 632 logements au total, dont 494 résidences principales (78,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Bazoges-en-Pareds sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,4 %).

En matière de santé, Bazoges-en-Pareds affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bazoges-en-Pareds dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bazoges-en-Pareds affiche un prix médian de 1 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 135 €/m² en médiane (90 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 160 €/an par UC à Bazoges-en-Pareds, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bazoges-en-Pareds. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bazoges-en-Pareds est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.