Cheffois

Cheffois est une commune rurale qui compte 1 002 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 518 hommes (52 %) et 484 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,4 % entre 1968 (799 habitants) et 2022 (1 002 habitants). Les 409 ménages de Cheffois comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (11 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Cheffois affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cheffois dispose de 472 logements au total, dont 408 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Cheffois sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de commerces, Cheffois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cheffois affiche un prix médian de 1 140 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 140 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Cheffois, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cheffois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.