Beaurepaire

Beaurepaire est une commune rurale qui compte 2 406 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 1 192 hommes (50 %) et 1 214 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +90,6 % entre 1968 (1 262 habitants) et 2022 (2 406 habitants). Les 918 ménages de Beaurepaire comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (22 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Beaurepaire affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 736 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,1 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaurepaire dispose de 973 logements au total, dont 913 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Beaurepaire sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 21,7 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,6 %).

En matière de santé, Beaurepaire affiche une offre très favorable avec une densité de 24,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beaurepaire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Beaurepaire affiche un prix médian de 1 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 940 €/m² en médiane (99 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Beaurepaire, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaurepaire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Beaurepaire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.