Avis sur Crach
Avis sur Crach
Découvrez les avis et notes des habitants de Crach sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Crach
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Crach selon l'INSEE.
Crach est une commune rurale qui compte 3 458 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 1 669 hommes (48 %) et 1 789 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +79,4 % entre 1968 (1 928 habitants) et 2022 (3 458 habitants). Les 1 693 ménages de Crach comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (22 naissances et 45 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Crach.
Les ménages de Crach affichent un revenu médian de 28 960 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 884 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,3 %). Le tissu économique local compte 201 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Crach.
Crach dispose de 2 334 logements au total, dont 1 691 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (4,3 %).
Les habitants de Crach sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 18,4 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Crach.
En matière de santé, Crach affiche une offre très favorable avec une densité de 14,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Crach dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 240 ventes des 5 dernières années à Crach.
Le marché immobilier de Crach affiche un prix médian de 3 703 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 240 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 716 €/m² en médiane (233 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 735 €/m² (7 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 960 €/an par UC à Crach, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Crach. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Crach en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Crach a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,02 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Crach dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Crach
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Crach, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Crach est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Crach
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Crach atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 21/100 dans les communes du Morbihan. 273 maisons sur 2 006, soit 14 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Crach se classe 198e sur 249 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Crach
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place René-le-Mené
56950 Crach
Téléphone 02 97 55 03 17
E-mail [email protected]
Site web ville-crach.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Crach
Crach, également appelé localement Crac'h, est une commune bretonne intégrée au parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Son territoire est délimité à l'est par la rivière d'Auray et à l'ouest par la rivière de Crac'h, formant une presqu'île. Elle est voisine des communes de Saint-Philibert et Locmariaquer au sud, ainsi que d'Auray au nord. Le bourg, situé en position centrale et dominante, se trouve à une altitude d'environ vingt mètres, tandis que le point le plus élevé, au nord, atteint 44 mètres à Mané Braz.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Crach ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 8 habitants, Crach séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Crach correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (28 960 €/an)
- Très bonne densité médicale (14,5 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Crach conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Crach pour comparer.