Baden
Avis sur Baden
Découvrez les avis et notes des habitants de Baden sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Baden
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baden selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baden.
Les ménages de Baden affichent un revenu médian de 31 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 579 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,3 %). Le tissu économique local compte 142 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baden.
Baden dispose de 3 355 logements au total, dont 2 334 résidences principales (69,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (12,7 %).
Les habitants de Baden sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 22,7 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baden.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 319 ventes des 5 dernières années à Baden.
Le marché immobilier de Baden affiche un prix médian de 4 344 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 319 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 379 €/m² en médiane (296 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 667 €/m² (23 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 260 €/an par UC à Baden, il faut compter 14,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Baden. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Baden en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Baden a enregistré 53 cambriolages de logements, soit un taux de 10,90 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,91 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Baden est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baden
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place Weilheim
56870 Baden
Téléphone 02 97 57 00 95
E-mail mairie@baden.fr
Site web baden.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h45 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h45 – 12h / 14h30 – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h45 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h45 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h15 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Baden
Baden est une commune dont le nom trouve son origine dans le terme allemand signifiant "baigner" ou "nager". Ce toponyme est commun à plusieurs localités, souvent liées à des sources thermales, dans les pays germanophones. On le retrouve ainsi en Allemagne, en Suisse, en Autriche et en Amérique du Nord. En Bretagne, il désigne notamment cette commune et la commune voisine de Larmor-Baden.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Baden ?
Les 5 habitants de Baden ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baden correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (31 260 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (10,90‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Baden conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baden pour comparer.