La Cadière-et-Cambo

La Cadière-et-Cambo est une commune rurale qui compte 229 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 111 hommes (48 %) et 118 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,6 % entre 1968 (140 habitants) et 2022 (229 habitants). Les 115 ménages de La Cadière-et-Cambo comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de La Cadière-et-Cambo affichent un revenu médian de 21 450 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Cadière-et-Cambo dispose de 160 logements au total, dont 115 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de La Cadière-et-Cambo sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 22,6 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,6 %).

Le marché immobilier de La Cadière-et-Cambo affiche un prix médian de 1 417 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 417 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 450 €/an par UC à La Cadière-et-Cambo, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Cadière-et-Cambo. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Cadière-et-Cambo est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.