Montoulieu
Vivre à Montoulieu
Montoulieu est une commune rurale de 183 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 19,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 679 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montoulieu.
Avis sur Montoulieu
Découvrez les avis et notes des habitants de Montoulieu sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montoulieu
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montoulieu selon l'INSEE.
Montoulieu est une commune rurale qui compte 183 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (53 %) et 86 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +161,4 % entre 1968 (70 habitants) et 2022 (183 habitants). Les 81 ménages de Montoulieu comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montoulieu.
Les ménages de Montoulieu affichent un revenu médian de 22 380 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montoulieu.
Montoulieu dispose de 115 logements au total, dont 75 résidences principales (65,0 %). Le parc est composé de 62,2 % de maisons et 19,5 % d'appartements.
Les habitants de Montoulieu sont majoritairement propriétaires (62,3 %) face à 29,9 % de locataires, dont 10,4 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montoulieu.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 ventes des 5 dernières années à Montoulieu.
Le marché immobilier de Montoulieu affiche un prix médian de 2 679 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 679 €/m² en médiane (1 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 380 €/an par UC à Montoulieu, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montoulieu. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montoulieu en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montoulieu a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montoulieu
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Quartier de l'Église
34190 Montoulieu
Téléphone 04 67 73 79 09
E-mail mairie@montoulieu.fr
Site web montoulieu.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 13h30 / 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 13h30 |
| Jeudi | 8h – 13h |
| Vendredi | 14h – 19h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montoulieu ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Montoulieu séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montoulieu correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (19,3%)
Montoulieu conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montoulieu pour comparer.