Saint-Laurent-le-Minier

Saint-Laurent-le-Minier est une commune rurale qui compte 371 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (51 %) et 183 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,2 % entre 1968 (610 habitants) et 2022 (371 habitants). Les 181 ménages de Saint-Laurent-le-Minier comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-le-Minier affichent un revenu médian de 20 160 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-le-Minier dispose de 345 logements au total, dont 184 résidences principales (53,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,4 %).

Les habitants de Saint-Laurent-le-Minier sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 21,6 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,6 %).

En matière de commerces, Saint-Laurent-le-Minier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-le-Minier affiche un prix médian de 1 089 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 182 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 669 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 160 €/an par UC à Saint-Laurent-le-Minier, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-le-Minier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Laurent-le-Minier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.