Notre-Dame-de-Londres

Notre-Dame-de-Londres est une commune rurale qui compte 523 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (53 %) et 247 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,6 % entre 1968 (235 habitants) et 2022 (523 habitants). Les 251 ménages de Notre-Dame-de-Londres comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-de-Londres affichent un revenu médian de 26 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-de-Londres dispose de 302 logements au total, dont 254 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,6 %) avec quelques appartements (15,4 %).

Les habitants de Notre-Dame-de-Londres sont majoritairement propriétaires (65,7 %) face à 30,2 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,2 %).

Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Londres affiche un prix médian de 3 028 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 131 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 950 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 780 €/an par UC à Notre-Dame-de-Londres, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Notre-Dame-de-Londres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.