Avis sur Lauret

Lauret est une commune rurale qui compte 621 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 310 hommes (50 %) et 311 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +274,1 % entre 1968 (166 habitants) et 2022 (621 habitants). Les 253 ménages de Lauret comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lauret affichent un revenu médian de 30 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lauret dispose de 294 logements au total, dont 263 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,8 %) avec quelques appartements (11,9 %).

Les habitants de Lauret sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 23,2 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (30,8 %).

En matière de commerces, Lauret dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lauret affiche un prix médian de 3 269 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 269 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 000 €/an par UC à Lauret, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lauret. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Lauret n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.