Arthez-de-Béarn

Arthez-de-Béarn est une commune rurale qui compte 1 829 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 912 hommes (50 %) et 917 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,7 % entre 1968 (1 399 habitants) et 2022 (1 829 habitants). Les 807 ménages de Arthez-de-Béarn comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (16 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Arthez-de-Béarn affichent un revenu médian de 26 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arthez-de-Béarn dispose de 934 logements au total, dont 811 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (12,9 %).

Les habitants de Arthez-de-Béarn sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 18,4 % de locataires, dont 5,0 % en logement social (HLM). Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,6 %).

En matière de santé, Arthez-de-Béarn affiche une offre très favorable avec une densité de 21,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Arthez-de-Béarn dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arthez-de-Béarn affiche un prix médian de 1 662 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 990 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 810 €/an par UC à Arthez-de-Béarn, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Arthez-de-Béarn. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Arthez-de-Béarn compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Arthez-de-Béarn sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Corisande d'Andoins se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.