Cheniménil

Cheniménil est une commune rurale qui compte 1 227 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 599 hommes (49 %) et 628 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,7 % entre 1968 (1 195 habitants) et 2022 (1 227 habitants). Les 508 ménages de Cheniménil comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (15 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Cheniménil affichent un revenu médian de 26 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cheniménil dispose de 570 logements au total, dont 506 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé de 74,0 % de maisons et 25,9 % d'appartements.

Les habitants de Cheniménil sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,7 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de commerces, Cheniménil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cheniménil affiche un prix médian de 1 409 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 514 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 890 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 720 €/an par UC à Cheniménil, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Cheniménil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cheniménil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.