Morlanne

Morlanne est une commune rurale qui compte 613 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 297 hommes (48 %) et 316 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,5 % entre 1968 (366 habitants) et 2022 (613 habitants). Les 240 ménages de Morlanne comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (5 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Morlanne affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Morlanne dispose de 274 logements au total, dont 243 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Morlanne sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,9 %).

En matière de commerces, Morlanne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Morlanne affiche un prix médian de 1 910 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 910 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Morlanne, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morlanne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Morlanne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.