Géus-d'Arzacq

Géus-d'Arzacq est une commune rurale qui compte 218 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 122 hommes (56 %) et 96 femmes (44 %), avec un âge moyen de 35,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,4 % entre 1968 (125 habitants) et 2022 (218 habitants). Les 77 ménages de Géus-d'Arzacq comptent en moyenne 2,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Géus-d'Arzacq affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Géus-d'Arzacq dispose de 85 logements au total, dont 76 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Géus-d'Arzacq sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,8 %).

Le marché immobilier de Géus-d'Arzacq affiche un prix médian de 1 946 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 946 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC à Géus-d'Arzacq, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Géus-d'Arzacq. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Géus-d'Arzacq a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Géus-d'Arzacq est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.