Argagnon

Argagnon est une commune rurale qui compte 699 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 356 hommes (51 %) et 343 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,4 % entre 1968 (468 habitants) et 2022 (699 habitants). Les 320 ménages de Argagnon comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Argagnon affichent un revenu médian de 26 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argagnon dispose de 359 logements au total, dont 312 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Argagnon sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 15,4 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de commerces, Argagnon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Argagnon affiche un prix médian de 2 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 020 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 670 €/an par UC à Argagnon, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Argagnon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Argagnon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.