Biron

Biron est une commune rurale qui compte 607 habitants en 2022, soit une densité de 148 habitants au km². La population se répartit entre 298 hommes (49 %) et 309 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,9 % entre 1968 (405 habitants) et 2022 (607 habitants). Les 256 ménages de Biron comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Biron affichent un revenu médian de 27 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biron dispose de 276 logements au total, dont 254 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Biron sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 10,8 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de commerces, Biron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Biron affiche un prix médian de 2 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 188 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 410 €/an par UC à Biron, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biron. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Biron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.