Corconne

Corconne est une commune rurale qui compte 620 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 303 hommes (49 %) et 317 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +135,7 % entre 1968 (263 habitants) et 2022 (620 habitants). Les 273 ménages de Corconne comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (7 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Corconne affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corconne dispose de 349 logements au total, dont 275 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Corconne sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 19,5 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,1 %).

Le marché immobilier de Corconne affiche un prix médian de 2 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 569 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 442 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Corconne, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Corconne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.