Orthoux-Sérignac-Quilhan

Orthoux-Sérignac-Quilhan est une commune rurale qui compte 439 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 213 hommes (49 %) et 226 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +156,7 % entre 1968 (171 habitants) et 2022 (439 habitants). Les 206 ménages de Orthoux-Sérignac-Quilhan comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Orthoux-Sérignac-Quilhan affichent un revenu médian de 27 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Orthoux-Sérignac-Quilhan dispose de 283 logements au total, dont 210 résidences principales (74,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Orthoux-Sérignac-Quilhan sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 21,5 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,7 %).

Le marché immobilier de Orthoux-Sérignac-Quilhan affiche un prix médian de 2 992 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 992 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 580 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 300 €/an par UC à Orthoux-Sérignac-Quilhan, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Orthoux-Sérignac-Quilhan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.