Crespian

Crespian est une commune rurale qui compte 493 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 247 hommes (50 %) et 246 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +291,3 % entre 1968 (126 habitants) et 2022 (493 habitants). Les 194 ménages de Crespian comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Crespian affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crespian dispose de 220 logements au total, dont 197 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Crespian sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 18,0 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces.

En matière de commerces, Crespian dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Crespian affiche un prix médian de 2 753 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 753 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Crespian, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crespian. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Crespian est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.