Souvignargues

Souvignargues est une commune rurale qui compte 932 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 465 hommes (50 %) et 467 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +129,6 % entre 1968 (406 habitants) et 2022 (932 habitants). Les 398 ménages de Souvignargues comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Souvignargues affichent un revenu médian de 26 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Souvignargues dispose de 490 logements au total, dont 396 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Souvignargues sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (26,6 %).

En matière de commerces, Souvignargues dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Souvignargues affiche un prix médian de 2 785 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 821 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 667 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 290 €/an par UC à Souvignargues, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Souvignargues. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Souvignargues est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.