Combas
Vivre à Combas
Combas est une commune rurale de 762 habitants située en Occitanie, dans le département Gard (30). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 12,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 250 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Combas.
Avis sur Combas
Découvrez les avis et notes des habitants de Combas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Combas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Combas selon l'INSEE.
Combas est une commune rurale qui compte 762 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 353 hommes (46 %) et 409 femmes (54 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +165,5 % entre 1968 (287 habitants) et 2022 (762 habitants). Les 330 ménages de Combas comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Combas.
Les ménages de Combas affichent un revenu médian de 24 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,5 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Combas.
Combas dispose de 377 logements au total, dont 330 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,3 %).
Les habitants de Combas sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 28,2 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Combas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 41 ventes des 5 dernières années à Combas.
Le marché immobilier de Combas affiche un prix médian de 2 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 250 €/m² en médiane (41 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 950 €/an par UC à Combas, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Combas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Combas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Combas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue du Moulin-à-Huile
30250 Combas
Téléphone 04 66 77 80 28
E-mail combas.gard@orange.fr
Site web mairie-combas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 14h – 16h |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 14h – 16h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Combas
Combas est une commune située au centre du département du Gard. Son climat est de type méditerranéen. Le territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le ruisseau d'Aigalade et celui de Brie. Le paysage est caractérisé par une série de collines calcaires qui entourent le village, comme le massif du Mas de Bayle à l'ouest, le Bois de Monsieur au nord, les Ombrens au nord-est, les Devès à l'est et le Bois de la Paillade au sud. Ces reliefs abritent des sources utilisées pour l'alimentation en eau. La commune partage ses limites avec les localités de Crespian, Fontanès, Montpezat, Souvignargues et Vic-le-Fesq. Une zone naturelle présentant un intérêt écologique, faunistique et floristique est présente sur son territoire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Combas ?
Les 5 habitants de Combas ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Combas correspond à vos attentes.
- Commune exposée au risque d'inondation
Combas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Combas pour comparer.