Lagny-sur-Marne

Lagny-sur-Marne est une commune urbaine qui compte 21 433 habitants en 2022, soit une densité de 3 713 habitants au km². La population se répartit entre 10 253 hommes (48 %) et 11 180 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,1 % entre 1968 (15 743 habitants) et 2022 (21 433 habitants). Les 9 878 ménages de Lagny-sur-Marne comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +151 habitants (287 naissances et 136 décès par an).

Les ménages de Lagny-sur-Marne affichent un revenu médian de 28 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 677 €. Le taux de pauvreté de 13,9 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 774 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Lagny-sur-Marne dispose de 10 967 logements au total, dont 9 844 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé de 34,0 % de maisons et 64,6 % d'appartements.

Les habitants de Lagny-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (54,8 %) face à 43,6 % de locataires, dont 15,6 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,7 %).

En matière de santé, Lagny-sur-Marne affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 24 médecins généralistes, 21 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 7 pharmacies.

En matière de commerces, Lagny-sur-Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 supermarchés, 16 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lagny-sur-Marne affiche un prix médian de 4 032 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 616 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 115 €/m² en médiane (524 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 000 €/m² (1 092 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 270 €/an par UC à Lagny-sur-Marne, il faut compter 14,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² à Lagny-sur-Marne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Lagny-sur-Marne compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lagny-sur-Marne sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dame se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dame obtient 100 % de réussite au Bac, avec 84 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lagny-sur-Marne a enregistré 62 cambriolages de logements, soit un taux de 2,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Lagny-sur-Marne dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,45 vols pour 1 000 habitants, avec 74 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Lagny-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.