Avis sur Collégien

Collégien est une commune périurbaine qui compte 3 332 habitants en 2022, soit une densité de 991 habitants au km². La population se répartit entre 1 650 hommes (50 %) et 1 682 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1162,1 % entre 1968 (264 habitants) et 2022 (3 332 habitants). Les 1 271 ménages de Collégien comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (31 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Collégien affichent un revenu médian de 30 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 413 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 368 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Collégien dispose de 1 329 logements au total, dont 1 269 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé de 70,8 % de maisons et 28,7 % d'appartements.

Les habitants de Collégien sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 31,5 % de locataires, dont 21,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).

En matière de commerces, Collégien dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Collégien affiche un prix médian de 3 785 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 218 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 049 €/m² en médiane (94 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 697 €/m² (124 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,1 % de maisons, 56,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 580 €/an par UC à Collégien, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Collégien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Collégien a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 4,80 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Collégien dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 11,10 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 37 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 7,20 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 24 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Collégien n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.