Croissy-Beaubourg

Croissy-Beaubourg est une commune rurale qui compte 1 969 habitants en 2022, soit une densité de 186 habitants au km². La population se répartit entre 943 hommes (48 %) et 1 026 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +752,4 % entre 1968 (231 habitants) et 2022 (1 969 habitants). Les 831 ménages de Croissy-Beaubourg comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (18 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Croissy-Beaubourg affichent un revenu médian de 33 450 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 480 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Croissy-Beaubourg dispose de 861 logements au total, dont 827 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,6 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Croissy-Beaubourg sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 16,9 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (81,7 %).

En matière de santé, Croissy-Beaubourg affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Croissy-Beaubourg dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Croissy-Beaubourg affiche un prix médian de 4 022 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 910 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 565 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 450 €/an par UC à Croissy-Beaubourg, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Croissy-Beaubourg. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Croissy-Beaubourg a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 3,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Croissy-Beaubourg dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,13 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,54 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.