Avis sur Ychoux

Ychoux est une commune rurale qui compte 2 342 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 1 146 hommes (49 %) et 1 196 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +118,5 % entre 1968 (1 072 habitants) et 2022 (2 342 habitants). Les 1 027 ménages de Ychoux comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (19 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Ychoux affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 879 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,3 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ychoux dispose de 1 242 logements au total, dont 1 023 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Ychoux sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 29,7 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de santé, Ychoux affiche une offre très favorable avec une densité de 12,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ychoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ychoux affiche un prix médian de 2 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 738 €/m² en médiane (142 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Ychoux, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ychoux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Ychoux a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ychoux dans un niveau de risque modéré.

La commune de Ychoux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.