Avis sur Saint-Paul-en-Born
Avis sur Saint-Paul-en-Born
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Paul-en-Born sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Saint-Paul-en-Born
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Paul-en-Born selon l'INSEE.
Saint-Paul-en-Born est une commune rurale qui compte 982 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 488 hommes (50 %) et 494 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,8 % entre 1968 (433 habitants) et 2022 (982 habitants). Les 466 ménages de Saint-Paul-en-Born comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Paul-en-Born.
Les ménages de Saint-Paul-en-Born affichent un revenu médian de 24 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Paul-en-Born.
Saint-Paul-en-Born dispose de 584 logements au total, dont 466 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Saint-Paul-en-Born sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 20,4 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (38,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Paul-en-Born.
En matière de commerces, Saint-Paul-en-Born dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 87 ventes des 5 dernières années à Saint-Paul-en-Born.
Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Born affiche un prix médian de 2 782 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 783 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 021 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 440 €/an par UC à Saint-Paul-en-Born, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-en-Born. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Paul-en-Born
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Paul-en-Born, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Paul-en-Born n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Paul-en-Born
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Paul-en-Born atteint 18/100, un niveau très faible pour une moyenne de 37/100 dans les communes des Landes. 49 maisons sur 497, soit 10 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 47 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Paul-en-Born se classe 242e sur 327 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Paul-en-Born
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
39 route de Pontenx
40200 Saint-Paul-en-Born
Téléphone 05 58 07 41 08
E-mail [email protected]
Site web saint-paul-en-born.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 15h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Paul-en-Born
Saint-Paul-en-Born est une commune du Sud-Ouest de la France, appartenant au Pays de Born et située au sein de la forêt des Landes. Son territoire est traversé par l'ex-route nationale 626 reliant Mimizan à Sabres. Elle est entourée par les communes d'Aureilhan, Escource, Gastes, Mézos, Mimizan, Parentis-en-Born, Pontenx-les-Forges et Sainte-Eulalie-en-Born. Plusieurs cours d'eau parcourent la localité, dont le ruisseau de Canteloup et le ruisseau d'Escource, ce dernier servant de limite naturelle avec Aureilhan et alimentant l'étang du même nom. Le climat y est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Paul-en-Born ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Saint-Paul-en-Born séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Paul-en-Born correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
Saint-Paul-en-Born conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Paul-en-Born pour comparer.