La Chartre-sur-le-Loir

La Chartre-sur-le-Loir est une commune rurale qui compte 1 370 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 635 hommes (46 %) et 735 femmes (54 %), avec un âge moyen de 52,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,9 % entre 1968 (1 800 habitants) et 2022 (1 370 habitants). Les 699 ménages de La Chartre-sur-le-Loir comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -37 habitants (9 naissances et 46 décès par an).

Les ménages de La Chartre-sur-le-Loir affichent un revenu médian de 23 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,5 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chartre-sur-le-Loir dispose de 950 logements au total, dont 700 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,2 %) avec quelques appartements (21,4 %).

Les habitants de La Chartre-sur-le-Loir sont majoritairement propriétaires (61,4 %) face à 35,5 % de locataires, dont 14,9 % en logement social (HLM). Avec 18,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,1 %).

En matière de santé, La Chartre-sur-le-Loir affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Chartre-sur-le-Loir dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure.

Le marché immobilier de La Chartre-sur-le-Loir affiche un prix médian de 1 051 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 051 €/m² en médiane (121 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 093 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 120 €/an par UC à La Chartre-sur-le-Loir, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à La Chartre-sur-le-Loir. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Chartre-sur-le-Loir compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Chartre-sur-le-Loir sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Pierre de Ronsard se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de La Chartre-sur-le-Loir est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.