Dissay-sous-Courcillon

Dissay-sous-Courcillon est une commune rurale qui compte 942 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 468 hommes (50 %) et 474 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,5 % entre 1968 (1 029 habitants) et 2022 (942 habitants). Les 422 ménages de Dissay-sous-Courcillon comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Dissay-sous-Courcillon affichent un revenu médian de 24 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,3 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dissay-sous-Courcillon dispose de 533 logements au total, dont 429 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Dissay-sous-Courcillon sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,4 %).

En matière de commerces, Dissay-sous-Courcillon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dissay-sous-Courcillon affiche un prix médian de 1 259 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 259 €/m² en médiane (71 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 280 €/an par UC à Dissay-sous-Courcillon, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dissay-sous-Courcillon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Dissay-sous-Courcillon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.