Flée
Avis sur Flée
Découvrez les avis et notes des habitants de Flée sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Flée
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Flée selon l'INSEE.
Flée est une commune rurale qui compte 525 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 274 hommes (52 %) et 251 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,6 % entre 1968 (556 habitants) et 2022 (525 habitants). Les 217 ménages de Flée comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Flée.
Les ménages de Flée affichent un revenu médian de 24 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Flée.
Flée dispose de 335 logements au total, dont 236 résidences principales (70,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Flée sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Flée.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Flée.
Le marché immobilier de Flée affiche un prix médian de 1 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 214 €/m² en médiane (57 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 260 €/an par UC à Flée, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Flée. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Flée
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Flée, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Flée est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Flée
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Flée atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 331 maisons sur 334, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 80 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Flée se classe 145e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Flée
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue du Luxembourg
72500 Flée
Téléphone 02 43 44 10 01
E-mail [email protected]
Site web fleeinfo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Flée ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Flée séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Flée correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 214 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Flée conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Flée pour comparer.