Bueil-en-Touraine

Bueil-en-Touraine est une commune rurale qui compte 325 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 155 hommes (48 %) et 170 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,4 % entre 1968 (519 habitants) et 2022 (325 habitants). Les 146 ménages de Bueil-en-Touraine comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bueil-en-Touraine affichent un revenu médian de 24 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bueil-en-Touraine dispose de 181 logements au total, dont 146 résidences principales (80,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Bueil-en-Touraine sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,0 %).

En matière de commerces, Bueil-en-Touraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bueil-en-Touraine affiche un prix médian de 1 411 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 411 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 450 €/an par UC à Bueil-en-Touraine, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bueil-en-Touraine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.