La Bruère-sur-Loir

La Bruère-sur-Loir est une commune rurale qui compte 250 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 122 hommes (49 %) et 128 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,9 % entre 1968 (263 habitants) et 2022 (250 habitants). Les 105 ménages de La Bruère-sur-Loir comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de La Bruère-sur-Loir affichent un revenu médian de 22 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Bruère-sur-Loir dispose de 143 logements au total, dont 104 résidences principales (72,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de La Bruère-sur-Loir sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,4 %).

Le marché immobilier de La Bruère-sur-Loir affiche un prix médian de 1 016 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 016 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 810 €/an par UC à La Bruère-sur-Loir, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Bruère-sur-Loir. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Bruère-sur-Loir est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.