Noyelles-lès-Vermelles

Noyelles-lès-Vermelles est une commune périurbaine qui compte 2 278 habitants en 2022, soit une densité de 896 habitants au km². La population se répartit entre 1 080 hommes (47 %) et 1 198 femmes (53 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,7 % entre 1968 (1 158 habitants) et 2022 (2 278 habitants). Les 920 ménages de Noyelles-lès-Vermelles comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (23 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Noyelles-lès-Vermelles affichent un revenu médian de 23 860 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noyelles-lès-Vermelles dispose de 953 logements au total, dont 913 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Noyelles-lès-Vermelles sont majoritairement propriétaires (59,2 %) face à 40,2 % de locataires, dont 31,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,1 %).

En matière de commerces, Noyelles-lès-Vermelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Noyelles-lès-Vermelles affiche un prix médian de 1 803 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 803 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 860 €/an par UC à Noyelles-lès-Vermelles, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noyelles-lès-Vermelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.