Sailly-Labourse

Sailly-Labourse est une commune périurbaine qui compte 2 535 habitants en 2022, soit une densité de 409 habitants au km². La population se répartit entre 1 219 hommes (48 %) et 1 316 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,5 % entre 1968 (1 957 habitants) et 2022 (2 535 habitants). Les 989 ménages de Sailly-Labourse comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (28 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Sailly-Labourse affichent un revenu médian de 23 790 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 172 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sailly-Labourse dispose de 1 036 logements au total, dont 995 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Sailly-Labourse sont majoritairement propriétaires (64,1 %) face à 33,8 % de locataires, dont 21,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Sailly-Labourse affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sailly-Labourse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sailly-Labourse affiche un prix médian de 1 784 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 784 €/m² en médiane (137 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 790 €/an par UC à Sailly-Labourse, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sailly-Labourse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.