Avis sur Chaulnes

Chaulnes est une commune rurale qui compte 1 969 habitants en 2023, soit une densité de 231 habitants au km². La population se répartit entre 944 hommes (48 %) et 1 025 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,8 % entre 1968 (1 483 habitants) et 2023 (1 969 habitants). Les 882 ménages de Chaulnes comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (19 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Chaulnes affichent un revenu médian de 21 400 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,4 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaulnes dispose de 974 logements au total, dont 882 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (16,2 %).

Les habitants de Chaulnes sont majoritairement propriétaires (56,9 %) face à 41,1 % de locataires, dont 15,8 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,8 %).

En matière de santé, Chaulnes affiche une offre très favorable avec une densité de 30,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Chaulnes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chaulnes affiche un prix médian de 1 236 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 236 €/m² en médiane (113 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 400 €/an par UC à Chaulnes, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaulnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Chaulnes compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chaulnes sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Aristide Briand se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Chaulnes n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.