Saint-Julien-Molin-Molette

Saint-Julien-Molin-Molette est une commune rurale qui compte 1 143 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 553 hommes (48 %) et 590 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (1 285 habitants) et 2022 (1 143 habitants). Les 503 ménages de Saint-Julien-Molin-Molette comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (9 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-Molin-Molette affichent un revenu médian de 24 130 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,1 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-Molin-Molette dispose de 668 logements au total, dont 502 résidences principales (75,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,2 %) avec quelques appartements (24,8 %).

Les habitants de Saint-Julien-Molin-Molette sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 25,6 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

En matière de santé, Saint-Julien-Molin-Molette affiche une offre très favorable avec une densité de 17,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Julien-Molin-Molette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Julien-Molin-Molette affiche un prix médian de 1 372 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 444 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 145 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 130 €/an par UC à Saint-Julien-Molin-Molette, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Julien-Molin-Molette. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Julien-Molin-Molette est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.