L' Étoile

L' Étoile est une commune rurale qui compte 1 142 habitants en 2022, soit une densité de 144 habitants au km². La population se répartit entre 576 hommes (50 %) et 566 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,8 % entre 1968 (1 650 habitants) et 2022 (1 142 habitants). Les 509 ménages de L' Étoile comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (12 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de L' Étoile affichent un revenu médian de 21 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Étoile dispose de 579 logements au total, dont 507 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de L' Étoile sont majoritairement propriétaires (68,7 %) face à 29,4 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,8 %).

Le marché immobilier de L' Étoile affiche un prix médian de 1 032 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 032 €/m² en médiane (83 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 430 €/an par UC à L' Étoile, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L' Étoile. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de L' Étoile est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.